Předpokládám, že pod tímto názvem Vám bankéř nabídl pojištění proti neschopnosti splácet. Tato pojistka má určitě svoje výhody a to i často ve snížení úrokové sazby u hypotéky, ale pro velké množství výjimek a pravidel při čerpání je dobré zvážit její využití. 

Toto pojištění vám pomůže s úhradou splátek, když například  budete delší dobu na neschopence, přijdete o práci, zůstanete invalidním následkem nemoci nebo úrazu. V případě smrti pak za vás pojišťovna zaplatí zbývající část hypotéky.

Toto pojištění hypotéky má řadu nevýhod a tak nemusí být tak výhodné, jak se na první pohled zdá:

U pracovní neschopnosti nebo ztráty zaměstnání za vás pojišťovna většinou platí splátky nanejvýš rok a navíc je začne platit nejdříve po 30. dnech. Mezitím se většinou uzdravíte a pojistka vám tak nepomůže. Také musíte počítat s čekací neboli karenční dobou tj. kolik času musí uplynout od sjednání pojistky, abyste ji mohli uplatnit. Pokud tedy dojde k pojistné události v čekacím období, peníze od pojišťovny nedostanete.

U pojištění schopnosti splácet bývá problematické čerpání při invaliditě. Pokud vznikne jako následek nemoci, pojišťovna za vás splátky obvykle platí pouze první rok. Poté si ověřuje, jestli invalidita nepominula. Teprve když prokážete, že stále trvá, doplatí zbytek hypotéky. Větším problémem ale je, že se vztahuje pouze na invaliditu 3. stupně. U nižších stupňů vám toto pojištění s hypotékou nijak nepomůže. 

U tohoto pojištění si musíte vybrat z několika předpřipravených balíčků  a i když vám žádný z nich nevyhovuje na 100%, jiné možnosti Vám nenabídnou. 

Navíc každá banka má trošku jiné podmínky a výluky pro čerpání. Smlouvy bývají často postavené tak, aby se pojišťovna mohla plnění vyhnout.

Zajímavější alternativou by bylo životní pojištění, které si dokážete daleko lépe nastavit a vybírat můžete z jakékoliv pojišťovny na trhu. Opět je ale potřeba dát pozor na rozsah pojištění a hlavně výjimky. Hlavní nevýhodou pravděpodobně  bude vyšší cena.

Na toto téma jsem nedávno napsala komentář v sekci články.
https://www.nrportal.cz/clanek/pojisteni-hypoteky-ano-ci-ne