Realitní tipy od Davida Vašíčka - určení ceny nemovitosti

Je potřebné zjistit par údajů. Existuji 3 způsoby, jak jsi cenu zjistit: Je možné se podívat na cenové mapy, do katastru nemovitosti, přímo do inzerce anebo se obrátit na znalce/odborníka na trhu nemovitostí jako je například realitní makléř. Zvolíte si jeden z možných způsobu a můžete si to nacenit i sami. Pokud chcete znát detaily, třeba co znamená cenová mapa, čtete dál. Cenových map je několik. Je potřebné vědět co tam máte zadávat. Když si připravíte podklady pro zadávaní do těch cenových map tak vám z cela jistě vyjede kombinace nabídkové ceny a kombinace ceny prodaných nemovitosti. Když vy tyhle ceny spojíte, dostanete cenu, která by mohla být na trhu reálna, ale opět je potřebná nějaká zkušenost. Ted sem vysvětlil co znamenají cenové mapy. Dále vám vysvětlím cenu z katastru nemovitostí. Cenové mapy mají přístup do katastru nemovitostí a údaje z katastru se nachází také v cenových mapách. Pokud byste ale nechtěli vůbec chodit do cenových map, tak samozřejmě je možný přístup k údajům a k ceně, přímo v katastru. Webový přístup na katastr je cuzk.cz. Tam si přímo stáhnete pohyby cen podle vaší lokality, kde se nemovitost nachází, ponoukne přehledy v daném čase a také ponoukne přehled podle typu vaši nemovitosti. Z toho získáte další cenový podklad pro to, jakou cenovou relaci zvážíte při vaší ceně nemovitosti.