Realitní tipy od Davida Vašíčka - co vše ovlivňuje cenu pozemku?

Je potřeba aby stě znali určité postupy.

Za prvé – stavební povolení

Podle toho, v jaké fázi územního řízení nebo stavebního povolení se pozemek nachází, si potom můžeme odvodit vyšší cenu. Představte si, že si chcete postavit dům nebo někomu komu to chcete prodat. Máte jenom orní pudu nebo sad, ale ještě jste nezahájili žádné zřízení se stavebním úřadem. V této fázi, cena pozemku je nižší, ale pokud začínáte vyřizovat stavební povoleni a dojdete až do fázi kdy to povoleni získáte, tak si můžete říct cenu vyšší. Proto vám doporučuji, abyste si vyřídili stavební povoleni na nějaký dům a prodávali to už s povolením, protože jednoznačně získáte vyšší cenu.

Za druhé – sítě

Přivedete tam sítě nebo ne? Pokud je tam přivedete, opět se navýší cena pozemku, takže zvažte, jestli vám tyto faktory stojí za to, abyste investovali právě něco do toho vašeho pozemku a na závěr získali vyšší cenu.

A pokud nevíte, co dalšího třeba ještě zjistit, obraťte se na mě, rád vám poradím.