Dobrý den, u smlouvy na dobu určitou zákon výpověď nepřipouští. Viz zákon 89/2012 Sb. - Nový občanský zákoník. Skončení nájmu přímo upravuje § 2288

Osobně bych se zkusil s nájemníkem dohodnout a nabídnul bych mu třeba 1-2 měsíce nájmu zdarma jako “odstupné” za ukončení nájemního vztahu. Ale musíte počítat s tím, že není jeho povinností na ukončení nájmu přistoupit. 

Další možností je poradit se s advokátem, který vyhodnotí a navrhne další postup na základě nájemní smlouvy, kterou máte s nájemníkem uzavřenou.

Dovolím si upozornit, že i kdybyste měl ve smlouvě ujednáno, že z rodinných/osobních důvodů můžete smlouvu kdykoliv vypovědět, tak to u smlouvy na dobu určitou nemusí být platné ujednání a záleží na tom, jak je smlouva napsaná. V těchto případech je vždy nejlepší konzultace s advokátem.

S pozdravem

Honza Ptáček

Dobrý den, děkujeme za Váš dotaz. V tomto případě záleží na tom, jak konkrétně máte nastavenu nájemní smlouvu a na jakých konkrétních ujednáních jste se domluvili. O jaký region se prosím jedná? Ideální by bylo, kdybyste se obrátil přímo na makléře ve vašem okolí, popř. vám můžeme zkusit nějakého doporučit.

Dobrý den nemusíte dáte výpověď a do třech měsíců se musí nájemce odstěhovat  tak jak je to napsané v zákoně. Škuta Marcel Dumrealit 797635788

Dobrý den,

výpovědi nájmu bytu pronajímatelem podle §2288 Nového občanského zákoníku účinného od 1.1.2014. Výpovědní doba je stanovena na dobu 3 měsíců a začíná běžet prvním dnem následujícího kalendářního měsíce po dni, kdy byla výpověď doručena druhé straně. Nájem může být ukončen, pokud dojde k zásadní změně okolností, z nichž strany při uzavírání smlouvy vycházely.