Skrytá vada

Dobrý den, na námi prodané nemovitosti, která byla 10 let po rekonstrukci se cca 14 dní po předání vlivem zestárlého těsnění na sifonu ve sprchovém koutě, protekla voda přes strop a v přízemí na stropě vytvořila mokrou skvrnu o velikosti cca 0,5 m2. Nový majitel to reklamuje jako skrytou vadu. Náš právník má názor, že se o skrytou vadu nejedná. Stav nemovitosti odpovídá jejímu stáří. Dle jeho slov, zatečení způsobilo již zmíněné těsnění a nikoliv nekvalitní práce. Stavební firma dává na tyto práce standardně 2 roky záruk, nikoliv 5 let , jak je to u záruky u prodeje nemovitosti. Děkuji za Váš názor.